Se o valor desse imóvel  for financiado, atualmente o banco financia  ​no máximo até 80% do valor total do imóvel, não importando qual é a sua renda mensal. A regra é fixa e sempre será de 80%. Por exemplo, se o imovel custar R $140 mil, sua entrada será em torno de 28 mil reais. 

Programas como Casa Verde Amarela ( antigo Minha Casa Minha Vida), possibilitam um subsídio do governo que é uma grande vantagem para quem possui renda abaixo de 4 mil reais. 

O subsídio é um valor dado pelo governo para famílias de baixa renda. Os subsídios reduzem o custo do financiamento do imóvel que será adquirido, não importando se o imóvel é usado ou está na planta. O subsídio diminui consideravelmente o valor das parcelas, tornando possível o sonho do imóvel próprio para milhares de famílias brasileiras. 

Esse subsídio será descontado do valor da entrada, de forma automática. Os descontos do subsídio fazem essa entrada cair quase pela metade,  e esse descontos podem ser equivalentes ao valor de um carro popular. 

Para você que quer comprar seu primeiro imóvel,  nem sempre é possível determinar um valor exato de entrada. Mas é possível fazer esse cálculo do quanto seria financiado pela instituição financeira desejada, tendo em vista o valor do imóvel, renda mensal entre outros. De uma maneira geral, é seguro afirmar que o valor da entrada será de aproximadamente 20% do valor total do imóvel, variando conforme a renda do comprador. 

Outra forma de dar entrada em seu imóvel é pelo FGTS, o que significa que é possível retirar o valor total disponível em seu FGTS para abater o valor da entrada de um imóvel e o valor da entrada dependerá diretamente de quanto você dispõe em seu fundo de garantia. 
 
Como falamos anteriormente, as instituições financeiras tradicionais têm por regra financiar apenas 80% do valor do imóvel. É importante lembrar que quanto maior for o valor de sua entrada, menor será o valor do financiamento. Planejamento financeiro é essencial!  
 
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